Lidé mluví o pasivním příjmu jako o kouzlu: „udělej jednou a pak jen sklízíš“. Ale realita je složitější — většina takových příjmů vyžaduje počáteční práci, strategii a údržbu.
V tomto článku se podíváme na nové a fungující způsoby pasivního příjmu, které mají reálné využití dnes, i příklady těch, kteří je úspěšně využívají.
1. Co je pasivní příjem (a co není)
Pasivní příjem je příjem, který nevyžaduje tvou každodenní aktivní účast. Může být výsledkem jednorázové práce nebo investice, která následně generuje výnos bez potřeby permanentního zásahu. Wikipedie+1
Ale pozor: nic není úplně pasivní — jen některé výnosy mají slabší vazbu mezi tvým časem a výnosem.
2. Typy pasivního příjmu + reálné příklady
Níže přehled různých typů, které v praxi fungují, často kombinované s příklady:
| Typ pasivního příjmu | Jak funguje | Příklad z reality / poznámka |
|---|---|---|
| Pronájem nemovitostí / nemovitostní investice | Nemovitost pronajímáš nájemníkům, získáváš pravidelný příjem | V ČR mnoho lidí vlastní byt, který pronajímá. Podobně investice do komerčních objektů nebo rekreačních bytů. |
| REITs / real estate crowdfunding | Investuješ do tematických realitních fondů / projektů bez nutnosti řídit nemovitost | Platformy umožňují připojit se k velkým developerským projektům bez vlastnictví celé budovy |
| Investice do akcií s dividendami / dividendové fondy | Kupuješ akcie, které vyplácejí dividendu | Např. investor vlastní akcie firem, které každý rok vyplácejí část zisku |
| Prodej digitálních produktů (kurzy, e-knihy, šablony) | Produkt vytvoříš jednou, poté jej mnohou zákazníci kupovat online | Jeden tvůrce kurzů obdržel stovky objednávek bez nutnosti další aktivní práce. Gillian Perkins+1 |
| Licencování / autorská práva / patenty | Umožníš někomu používat tvoje dílo výměnou za poplatek | Hudebníci vydělávají na licencích písní, designéři prodávají licence na grafiky |
| Affiliate marketing / partnerské programy | Propagace produktů jiných firem, když někdo koupí přes tvůj odkaz, dostaneš provizi | Blogeři často mají partnerské odkazy pro produkty, které doporučují |
| Yield farming / staking v kryptoměnách | Uložíš kryptoměny na platformu, ona je využije a ty dostaneš úroky / výnosy | Moderní forma investice v DeFi pro lidi s krypto znalostmi |
| Vendingové automaty / prodejní stroje | Uděláš investici, umístíš automat na frekventované místo, příjmy plynou z prodeje | Trend v USA: investoři po celém světě investují do automatů jako pasivní zdroj příjmů |
| Inzerce / sponzorství obsahu | Máš blog, YouTube nebo jiný obsah, získáváš příjmy prostřednictvím reklam / sponzorů | YouTube tvůrci vydělávají prostřednictvím reklamy v jejich videích |
| Vypůjčení majetku / sharing economy | Sdílíš něco, co vlastníš (auto, zahrada, prostor) a dostáváš platbu | Airbnb pronájem pokojů, pronájem auta apod. |
| Dropshipping / automatizované e-shopy | Vytvoříš e-shop, produkty odesílá někdo jiný, ty vykonáváš marketing | Model, kdy se staráš jen o prodej a reklamu, ne o skladování |
Poznámka: Každý typ má své riziko, nutnost údržby či aktualizace, ale je to cesta k oslabení vazby mezi časem a výnosem.
3. Praktické kroky, jak začít
-
Vyber 1–2 typy, které tě baví a odpovídají tvým zdrojům
-
Udělej práci na začátku — vytvoř produkt, zaplň e-shop, nastav leasing
-
Automatizuj a deleguj — z břemena udělej systém
-
Sleduj výkonnost a upravuj — co generuje nejlepší poměr výnosu vs. práce, posiluj to
4. Výhody a úskalí
🔹 Výhody
-
Diverzifikace příjmů
-
Potenciál dlouhodobého růstu
-
Větší svoboda nad svým časem
🔸 Úskalí
-
Počáteční práce / náklady
-
Riziko (trh, konkurence)
-
Nutnost údržby / aktualizace
5. FAQ – často kladené otázky
Mohu mít pasivní příjem i bez velkého kapitálu?
Ano — digitální produkty, affiliate marketing nebo sdílení majetku dovolují začít s nízkým kapitálem.
Je pasivní příjem opravdu „bez práce“?
Ne úplně. Většina proudů vyžaduje na začátku čas a následně údržbu.
Kolik takový příjem může přinést?
To záleží na typu, investovaném úsilí a škálování — od stovek až po tisíce měsíčně.
💬 Chceš zjistit, které cesty pasivního příjmu by pro tebe byly nejvhodnější?
Podívej se na další články z rubriky Z nuly na milion a najdi, co rezonuje s tvým talentem i cíli.
🔗 Taky by Vás mohlo zajímat:
-
Nové bohatství: proč svoboda a čas jsou víc než milion na účtu
-
Kreativní investice: kde vydělávají lidé s vizí, ne jen s kapitálem
🔙 Tento článek je součástí sekce Z nuly na milion, kde hledáme moderní a smysluplné způsoby, jak tvořit příjem bez ztráty svobody.
Zpět na přehled článků.
Objevte další inspiraci → Resinium Mag
✍️ Článek připravil tým Resinium.cz. Píšeme z praxe – o byznysu, který dává smysl a nestojí tě duši.
